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揭阳潮汕机场交通中心综合体项目意向合作单位征集公告

发布时间:2020年06月28日 编辑: 点击数: 【字号:
项目编号:20200628-01579
截止日期:2020年07月03日 15时00分57秒
项目联系人:高女士
联系人电话:020-86130377
招标内容:

    老葡京平台有限公司(以下简称“广东机场集团”)根据“公开、公平、公正”的原则,现就揭阳潮汕机场交通中心综合体项目公开征集意向合作单位,请有意向的单位(以下简称“应征方”)按本公告规定的方式予以响应并提交相关资料和文件。有关事宜公告如下: 

一、项目概述

1.1项目名称:揭阳潮汕机场交通中心综合体项目。

1.2项目规模:项目位于航站楼主楼的西面,主要包括交通中心、私车停车库、旅客过夜用房及配套商业办公四大部分。项目总建筑面积约为13.79万平方米,项目造价估算约人民币9.34亿元(含工程费用和工程建设其他费用,包括但不限于建设管理费、勘察设计费、监理费、招投标费用、预备费等费用,最终以经审计的竣工决算为准)。

项目分为地下、地上两部分。其中,地下部分为地下负一层,包括配套用房、人行通道、商业配套及人防地下室等,投资总额约4.47亿元,由广东机场集团负责投资建设;地上部分包括一至二层停车楼、三至六楼旅客过夜用房及首层配套地面设施,投资总额约4.87亿元由项目公司负责投资建设

1.3项目地点:揭阳潮汕机场航站楼与高铁揭阳机场站中间地块。

1.4资金来源:自筹。

1.5项目概况:

1.5.1广东机场集团拟与具备资金和运营实力的合作方共同投资设立项目公司,用以投资、建设及运营揭阳潮汕机场交通中心综合体项目,项目公司注册资金不少于投资总额(1.2条款中明确的项目地上部分投资总额4.87亿元)的100%,其中广东机场集团出资不高于20%。现通过公开方式征集意向合作单位,所征集到的意向合作单位和广东机场集团将共同就项目投资及运营等相关事宜进行研究和协商,各方权利义务以最终协商一致所签署的法律文件为准。

1.5.2本次征集采用公开征集方式,征集公告在老葡京平台有限公司采购招商网络平台(/)公开刊登。

二、应征方资质要求

2.1应征方具备独立企业法人资格,持有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照,营业执照须具有机场(或航空港)配套设施运营管理的经营范围。

2.2应征方参加应征的意思表达清楚,应征方代表被授权有效,并应提交合法有效的授权文件。

2.3本项目截止前应征方不存在以下任一情形:

2.3.1国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)的经营异常名录或严重违法失信企业名单;

2.3.2信用中国(http://www.creditchina.gov.cn/)的失信被实行人或企业经营异常名录;

2.3.3应征方(包括独立法人及其关联公司和自然人)未与广东机场集团所属集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的;

2.4本次综合评审允许联合体申请。联合体应明确牵头人,且联合体成员(包含牵头人)不得超过2家。联合体成员应共同签订具有法律效力和有约束力的联合体协议,明确各方权利、义务和分工,并声明承诺联合体各成员方对本次申请以及成交后签订合同承担全部及连带责任;该协议必须随同其它申请文件一起提交。申请参加本次招商活动的单位只能出现在一个联合体中。

2.5本项目不接受单位负责人为同一个人的两个及两个以上单位或控股与被控股单位,或同一控股单位的直接下属单位同时参加报名。

2.6应征方注册资本应在1亿元以上。(如为联合体报名,则以联合体牵头人注册资本为准。)

三、申请文件的组成及要求

3.1申请文件的组成

3.1.1自查表;

3.1.2资格性文件;

3.1.3商务文件;

3.1.4技术文件;

*3.1.5国家企业信用信息公示系统经营异常名录或严重违法失信企业名单页面截图;

*3.1.6信用中国失信被实行人或企业经营异常名录页面截图;

*3.1.7应征方(包括独立法人及其关联公司和自然人)未与广东机场集团所属集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的承诺函;

3.1.8其他申请文件资料(如有)。

3.2以上资料复印件须加盖单位印章,并用A4纸规格按顺序自编目录及页码装订成册。

3.3申请文件的份数为正本一份,副本四份,要求正本使用盖章原件。

3.4申请文件正本应由法定代表人或授权代表在凡规定签章处逐一签署并加盖单位的公章。

四、申请文件的递交

4.1应征方在以下规定时间前送达或邮寄至指定地点,但应当自行承担邮寄无法送达的后果。不接受以电子邮件、电话、传真等形式的报名。超过申请文件递交截止时间递交或不按规定密封的申请文件,恕不接受。

递交截止时间:202073日下午15时。递交地点:广东省广州市白云区机场路282号老葡京平台有限公司401号办公室,联系人及联系电话:高女士020-86130377。

4.2申请文件需包含广东机场集团提出的全部内容,内容必须真实,内容不全或弄虚作假,视为无效申请。如申请文件对前述第三款“申请文件的组成及要求”中标注带“*”号条款有偏离(优于条款要求的不视作偏离),其申请文件将被拒绝。

4.3广东机场集团将不负责应征方准备申请文件和提交申请文件所发生的任何成本和费用。

4.4应征方自行安排现场查勘,并自行承担所有费用。

五、意向合作单位的产生程序

5.1评审小组

广东机场集团将组建评审小组,负责对申请文件进评审。

5.2评审方法

5.2.1如报名的应征方数量不足三家的,广东机场集团有权延长征集时间;如延长时间后,报名人数仍不足三家的,广东机场集团有权自行决定本次征集活动是否继续进行。

评审小组对递交的申请文件进行符合性审查,如通过符合性审查的应征方数量不足三家的,广东机场集团可直接与通过符合性审查的应征方谈判。

5.2.2如通过符合性审查的应征方数量为三家或三家以上的,则采用综合评分的方式产生中选应征方。如果两个或两个以上应征方综合评分相等,由评委根据应征方的综合实力投票表决。

5.2.3本项目评审采用综合评分法,满分为100分。

5.3申请文件初审

评审小组首先根据公告中的相关规定对所有申请文件进行符合性审查。全部符合要求的申请文件为有效的申请文件,并进入下一阶段的详细评审。

符合性审查表

审查

项目

要求

是否符合

符合性审查

1.符合公告“二、合格投资人资质要求”

 

2.提交应征函并按要求盖章。

 

3.法定代表人资格证明书及授权委托书,按对应格式文件签署、盖章(原件)。

 

4.申请文件有效期为申请截止日起90天。

 

 

结论

 

注:1)每一项符合的打“√”,不符合的打“×”。

2)“结论”一栏填写“通过”或“不通过”;任何一项出现“×”的,结论为不通过。

3) 汇总时出现不同意见的,评委会按简单多数原则表决决定。

 

5.4 评审细则

商务分评分细则

序号

评审项目

分值

评审细则

1

企业注册资本

20

根据应征方注册资本得分,注册资本在人民币:

1)5亿元以下,得5分;

2)5亿元(含)到7.5亿元,得10分;

3)7.5亿元(含)到10亿元,得15分;

4)10亿元(含)以上,得20分。

注:如为联合体,则以联合体的注册资本总和为准。

2

企业财务实力

30

根据应征方2019年或2018年经审计财务报告的净资产得分,净资产在人民币:

1)1.5亿元(含)到3亿元,得10分;

2)3亿元(含)到4.5亿元,得20分;

3)4.5亿元(含)以上,得30分。

注:如为联合体,则以联合体的审计财务报告净资产总和为准。

3

类似项目业绩

20

每一个国内千万级机场以上综合体类项目投资或运营业绩,得10分,最高分为20分。

注:综合体类项目是指至少包含酒店以及停车楼两类业态的项目。

5.4.1上表中的“千万级机场”指的是应征方签订相关投资协议时该机场的年旅客吞吐量在一千万人次或以上。如为联合体申请,联合体各成员的项目业绩可以相加。

5.4.2应征方须提供合同关键页(指合同封面、项目内容、合同双方盖章页等)的复印件(加盖公章)或业主单位书面证明材料等供评审。评委在必要时有权要求应征方提供原件查看。对于弄虚作假的应征方,其申请文件无效,并自行承担相关责任和后果。

技术分评分细则

序号

评审项目

分值

评审细则

1

投融资与资金筹措方案

10

根据应征方提交的针对本项目的融资方案的可行性、合理性、保障性等,酌情给分。其中:

1)自有资金来源清晰、可靠的,得 5分;投资人须提供金融机构开具的资金证明或资信证明等以证明其自有资金来源清晰、可靠。

2)根据经过第三方审计的年度审计报告,酌情给0-5分;

2

运营管理方案

15

1)根据应征方提交的项目运营管理人员配备方案的可行性、合理性酌情给0-5分,其中项目管理团队负责人应具备不少于三年以上民航相关从业经验,否则不得分;

2)根据应征方提交的旅客过夜用房定位初步意向方案,酌情给0-2分;

3)根据应征方提交的停车场定位初步意向方案,酌情给0-2分;

4)根据应征方提交的运营保障措施,酌情给0-2分;

5)根据应征方提交的市场营销方案,酌情给0-2分;

6)根据应征方提交的风险管控方案,酌情给0-2分。

3

法人治理方案

5

根据应征方提交的法人治理方案给分(包含股比结构、项目公司决策机制、机构设置),

1)方案合理,针对性强,得5分;

2)一般得1-4分;

3)不合理或未提交不得分。

 

5.5推荐中选应征方候选人名单

评审小组根据最终评审的结果,将推选出一位中选应征方候选人提请广东机场集团审批。

5.6结果公示

广东机场集团在老葡京平台有限公司采购、招商管理网络平台(wz.gdairport.com)上将评审结果进行公示。

5.7未中选应征方无权要求广东机场集团对未中选原因进行说明,广东机场集团也无义务说明和说明落选原因。所有应征方的申请文件不予退还。

六、监督和投诉

应征方认为自己的合法权益受到损害的,可以在结果公示期内,以书面形式向广东机场集团投诉,但须对投诉内容的真实性承担责任。投诉电话:020-86130377高女士

七、特别提示

本公告仅为揭阳潮汕机场交通中心综合体项目征集意向合作单位之目的,按本公告规定程序所征集到的意向合作单位将与广东机场集团就上述项目的合作事宜进行研究和协商,经协商达成一致意见并签署相关协议的,双方权利义务以所签署相关协议为准;未达成一致意见的,广东机场集团不承担任何义务和责任。

八、联系方式

联系人:高女士

联系电话:020-86130377

办公室地址:广东省广州市白云区机场路282号老葡京平台有限公司401号

 



 

附:申请文件格式

 

 

 

 

申请文件

(正本/副本)

 

 

项目编号:

项目名称:揭阳潮汕机场交通中心综合体项目

 

 

 

 

 

应征方名称:

日期:             


一、应征函

老葡京平台有限公司:

依据贵方揭阳潮汕机场交通中心综合体项目综合评审公告,我方代表(姓名、职务)经正式授权并代表(应征方名称、地址)提交申请文件正本1份,副本4份。在此,我方声明如下:

1.同意并接受公告文件的各项要求,遵守公告文件中的各项规定,按公告文件要求提交申请文件。

2.申请文件有效期为递交申请截止日起90天。

3.我方已经详细地阅读了全部公告文件及其附件,包括澄清及参考文件(若有)。我方已完全清晰理解公告文件的要求,不存在任何含糊不清和误解之处,同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利。

4.我方承诺在本次申请文件中提供的一切文件,无论是原件还是复印件均为真实和准确的,绝无任何虚假、伪造和夸大的成份,否则,愿承担相应的后果和法律责任。

5.我方保证不在申请过程中参与不正当竞争行为。

 

应征方(盖章):

法定代表人/授权代表(签字):

            

二、自查表

 

评审内容

申请文件要求
(详见《符合性审查表》各项)

自查结论

证明资料

符合性审查

1.符合公告“二、合格应征方资质要求”

□通过 □不通过

见申请文件第()页

2.法定代表人资格证明书及授权委托书,按对应格式文件签署、盖章(原件)。

□通过 □不通过

见申请文件第()页

3.全部满足公告第至六的要求。

□通过 □不通过

见申请文件第()页

4.没有其他未实质性响应文件要求的。

□通过 □不通过

见申请文件第()页

5.申请有效期为申请截止日起90天。

□通过 □不通过

见申请文件第()页

注:以上材料将作为应征方合格性和有效性审核的重要内容之一,应征方必须严格按照其内容及序列要求在申请文件中对应如实提供,对缺漏和不符合项将会直接导致申请无效。在对应的□打“√”。

 

 

 

应征方(盖章):

法定代表人/授权代表(签字):

            

 

 

三、资格性文件

3.1法定代表人资格证明书及授权委托书

1)法定代表人资格证明书

 

致:老葡京平台有限公司:

               同志,现任我单位          职务,为法定代表人,特此证明。

签发日期:           单位:           (盖章)

附:代表人性别:       年龄:        身份证号码:              

联系电话:                           

 

说明:

1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。

2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效,不得转让、买卖。

3.将此证明书提交对方作为合同附件

 

附:法定代表人身份证复印件

 

 

 

2)法定代表人授权委托书

 

致:老葡京平台有限公司

兹授权             同志,为我方签署申请文件及办理其他事务代理人,其权限是:全权代表本公司参与上述综合评审项目的申请响应,负责提供与签署确认一切文书资料,以及向贵方递交的任何补充承诺

授权单位:          盖章)     法定代表人:         (签名)

有效期限:至                    签发日期:                             

附:代理人性别:        年龄:       职务:     身份证号码:

联系电话:                     

 

说明:

1.内容必须填写真实、清楚、涂改无效,不得转让、买卖。

2.授权权限:全权代表本公司参与上述综合评审项目的申请响应,负责提供与签署确认一切文书资料,以及向贵方递交的任何补充承诺。

3.有效期限:与本公司申请文件中标注的申请有效期相同,自本单位盖公章之日起生效。

4.申请签字代表为法定代表人,则本表不适用。

附:代理人身份证复印件

 

 

3.2营业执照副本复印件(加盖公章)

3.3其它资质证明文件复印件

 

 

 

四、商务文件

4.1应征方综合概述

4.1.1应征方情况先容表

单位名称

 

地址

 

单位概述

注册资本

万元

成立时间

 

职工总数

 

 

资产情况

净资产

万元

单位概况及优势

 

注:1)文字描述:单位性质、发展历程、经营规模及服务理念等。

 2)如应征方此表数据有虚假,一经查实,自行承担相关责任。

 

 

应征方(盖章):

法定代表人/授权代表(签字):

            

 

 

4.2承诺函

我公司慎重声明,在参加本次综合评审项目近三年在经营活动中没有重大违法违纪记录,无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录,无被责令停业或暂停投标记录,无经济方面的犯罪或严重违法记录,无发生过重大安全事故或责任事故;未与广东机场集团所属集团公司本部、各全资、控股公司及集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁。

我司同时慎重承诺申请文件中提供的所有文件(其中包括资格性文件、商务文件)均为真实、有效的。在本次综合评审申请活动中,如有违法、违规、弄虚作假行为,所造成的法律责任及不良后果一律由我公司承担。

 

应征方(盖章):

法定代表人/授权代表(签字):

            

 

 

 

 

 

 

4.3企业同类项目业绩列表

根据评审细则中的业绩评审标准来提供项目业绩

序号

项目名称

项目规模

投资总额

(管理规模)

签订时间

1

 

 

 

 

2

 

 

 

 

……

 

 

 

 

 

 



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